Где бы участок под дачу прикупить???

[ost]

Только бери юго-восток (Рязанка) или юг (Каширка). По Егорьевке - там дорога не ахти и пробки.

Можно подумать по новорязанке и и по каширке пробок нет.

[Kritomaster]

Можно подумать по новорязанке и и по каширке пробок нет.

Дим, мы же их с тобой знаем как объехать, я до дачи 157 км от подъезда до дома 2-20, 2-40 по времени, но это если жестак. Зимой 2 часа и я на месте, баньку топлю , шашлычок , это в пятницу в 20 часов уже на месте, в 0 часов угоманиваюсь и высыпаюсь капец, в Москве не могу выспаться, климат не тот.

[ost]

Дим, мы же их с тобой знаем как объехать

Ну типа того.
CrazyMax, прошлым летом сосед продал участок рядом с моей дачей. На участке колодец, электричество (сарай и забор не считаем), всего 10 или 12 соток. В деревне, т.е. ПМЖ. Продал за 500 тыр. Возможно в этом году кто-то еще будет продавать. 100 км от МКАД, Егорьевка. Если что тебя уведомлять?

[mamon197]

Дим, мы же их с тобой знаем как объехать

Ну типа того.
CrazyMax, прошлым летом сосед продал участок рядом с моей дачей. На участке колодец, электричество (сарай и забор не считаем), всего 10 или 12 соток. В деревне, т.е. ПМЖ. Продал за 500 тыр. Возможно в этом году кто-то еще будет продавать. 100 км от МКАД, Егорьевка. Если что тебя уведомлять?

Дим, если что то и мне скажи .Подумаю

[Коляныч]

Позволю немного нафлудить
Родители продают 2 отличных дома в деревне, Тверская область, примерно 400 км от Москвы по Новорижской трассе (примерно 4.5 - 5 часов езды). В домах печное отопление, электричество, вода с водонагревателем, вся мебель и предметы обихода остаются покупателю. Две бани, сарай, дровяник, гаражный навес.
Место отличное, деревня живая, много соседей москвичей и питерцев.

Описание, участок номер 190 http://toropets-land.ru/domadachiandreapol/
Фото http://toropets-land.ru/nedvtvobl/andre ... helno.html

[ОлегКар]

Позволю немного нафлудить....

:Пристроюсь:и я,предлагаю на продажу:родину:!
2 комнатную благоустроенную квартиру в Карелии.Тихий уютный посёлок.

[CrazyMax]

Две "бессонные" ночи за компом... "Плюс" "штука" км пробега... "Метался" все выходные... В итоге, "остановился"...
Может кто себе чего покупал через эту "контору"... Рад был бы услышать мнение...

[FoxBox]

А смысл домика в деревне без электричества и без дорог?
Газ-то ладно, можно балонный привозить. Но без электра - хреново будет.
Лучче с рук в уже готовых СНТ или в деревне (www.irr.ru).

[CrazyMax]

А смысл домика в деревне без электричества и без дорог?

"Смысл"
1. Покупка земли по Адекватной цене (тоже самое со "светом" в два раза дороже.)
2. Если "применительно" к моему варианту, то перед нами уже проданы участки другого СНТ (как раз со "светом" и в 2 раза дороже)
Поскольку там участков больше, "коммуникации" они к себе "потянут" подешевле (больше народу, меньше платить каждому)... Так что "дотянуть" до нашего посёлка будет уже подешевле...
3. Купив сейчас ("на этапе строительства") "фиксируем" цену, которая уже через год будет "совсем другая".
4. Ну и конце концов (скопив "немножко" денег) построить то, что "ХОЧЕТСЯ"...

Ну... Вот... Как то так...

[komend]

CrazyMax тоже весь в задумках...Про свет...вот лично я склоняюсь покупать уже с ним....Ибо...очень уж алчны энергетики и стоить может подключение очень дорого...и вопрос, когда они все-таки сподобаются провести тот свет...Дядя вот уж скоро 8 лет все ждут...когда дотянут до них..ю.и дом уж хороший построили...сначала с преобразователем, сейчас с генератором...но без света не жизнь все равно...

[komend]

CrazyMax не по твоему направлению...(ну мне то нужно Северо-Западное)...но вот смотри это объявление...может быть и лажа...но сам по себе вариант интересный... http://irr.ru/advert/105702308/
http://irr.ru/advert/68706961/ по деньгам подороже...но уже что то есть...но обязательно все смотреть самому...и место..и подъезд и документы...

[FoxBox]

Если "применительно" к моему варианту, то перед нами уже проданы участки другого СНТ (как раз со "светом" и в 2 раза дороже)
Поскольку там участков больше, "коммуникации" они к себе "потянут" подешевле (больше народу, меньше платить каждому)... Так что "дотянуть" до нашего посёлка будет уже подешевле...

Заявления оптимистичны. Какой-то СНТ заказал протяжку линий от ближайшего трансформатора. А кто сказал Вам, что сей СНТ даст разрешение на подключение к этой линии? Да-да. Помимо Мосэнерго председателю Вашего СНТ придется идти на поклон к председателю СНТ "перед нами" со всеми вытекающими последствиями. И не факт, что получите разрешение. Линию-то оплачивали они из собственного кармана. А если по мощности не пролезет Ваш СНТ в имеющуюся линию, то электрификация товарищества превращается в сизый дым.
Ну его нах. Лучче сразу с электром, правда дороже будет в два раза (в лучшем случае) - не посещала мысль, почему такой разброс?. А участок "на этапе строительства" высосет времени лет на много по его электрификации. Конечно круто жить на речке в трехэтажном домике и светить себе лучиной в долгие зимние вечера, но не гуманно.

[issterik]

Ребят, ну хватит. Дешево и сердито не бывает....
http://www.svozem.ru/finansy-i-nedvizhi ... 2d86862b24

помнится года два назад, некая контора предлагала земельные участки под поместья (1,5-3 га) по очень смешным ценам на берегу Волги и во всех рекламах говорилось "электричество рядом в 150 метрах" только почему-то скромно умалчивали, что линия высоковольтка и подключиться к ней невозможно

[komend]

issterik вот поэтому я и рассматриваю покупку земли уже с домом и светом...да и дорога желательна....а то можно попасть очень "не по детски"..как вариант, брать маленький домик с подключенными коммуникациями и потом собравшись с силами и финансами строить дом своей мечты... А если нет дороги...и света...То ждать можно до бесконечности

[ost]

А если по мощности не пролезет Ваш СНТ в имеющуюся линию, то электрификация товарищества превращается в сизый дым.

Эт точно. Иногда можно обойтись покупкой и установкой своего трансформатора (тоже штука дорогая), но чаще всего надо новую линию тянуть.

[ost]

рассматриваю покупку земли уже с домом и светом... да и дорога желательна.

Ну так проедься по деревням. Как правило, в каждой деревне кто-то дом продаёт, а если в планах строиться, то и по барабану какой там дом. Дорогу и коммуникации сам оценишь.

[issterik]

и светом...да и дорога желательна....

это вообще основные условия, всё остальное решаемо или заменяемо.... без дорог и эл-ва, вы покупаете просто поле
а коммуникации могут тянуть и год, и два, и три....

[DELITEL]

и светом...да и дорога желательна....

это вообще основные условия, всё остальное решаемо или заменяемо.... без дорог и эл-ва, вы покупаете просто поле
а коммуникации могут тянуть и год, и два, и три....

как не странно, но принят реально работающий закон который обязывает энергетиков дотянуть 15кВт до участка - всего за 500 рублей и за короткий срок (условия- читайте правила присоединения в редакции 334 постановления правительства), многи незнают но он работает, и трансформаторы они ставят за свой счет, и линии тянут
сылка вот http://www.moesk.ru/Kliyentam/Tekhnolog ... yam/#2_2_5

[CrazyMax]

Какой-то СНТ заказал протяжку линий от ближайшего трансформатора

Существует проэкт СНТ с указанием ТП (тяговой подстанции) на схеме. У нас на схеме тоже ТП присутствует. Соответственно проэктом предусмотренно... Дело другое в сроках исполнения... Год-два это нормальный срок... Если хотеть "ВсЁ и срАзу" надо "приготовиться" материально...
Покупка дома в деревне... Хммм... Соотношение цена-площадь участка-состояние и размер дома, как то не очень "вяжется" с тем что хочется... Либо очень дорого, либо ооооччччеееенннььь далеко...
Соглашусь с DELITEL, при знании законов можно МосОблЭнерго за "нормальные" деньги "заставить" свет провести... Имеющие "опыт" пусть подскажут...

[ost]

принят реально работающий закон который обязывает энергетиков дотянуть 15кВт до участка - всего за 500 рублей и за короткий срок

Это если от тебя до ЛЭП напряжением 220В не более 150 метров.
Тогда да -- 500 руб и подключат.

Все остальное за отдельные деньги и по отдельным договорам. Единственное -- отказать не имеют право, цену выкатят и если заказчик с ценой согласен, то они обязаны делать.