MyZafira.ru

ost писал(а):Если отвода земли нет и регистрации нет, то завтра могут потребовать всё снести за свой счёт.

Дим, городу понадобилось место,участкам больше 50 лет, вошли в черту города и даже не выкупали. Дали три месяца, выделили новое место и по две ходки Камаза на участок дали. Правда ходка могла занимать сутки, с утра водила подгонял, уходил за гибами. И до пяти хозяева должны были сами грузить деревья, кусты ну и барахло кто то и дома разобрал вывез.

Sergeyih17 писал(а):Дали три месяца, выделили новое место и по две ходки Камаза на участок

Это ещё хорошо, а могло бы быть как с Речником в Москве. Все зависит от стоимости земли. Вон в Новой Москве скоро начнется...

Так что, не понимания о "плюсах" и "минусах" вступления в деревню, если примут?

Markiz писал(а):Так что, не понимания о "плюсах" и "минусах" вступления в деревню, если примут?

Если примут, то будете жить и платить по меркам сельского населения. Получать какое то финансирование, требовать зимней расчистки дорог после снегопада, возможно газификация, дрова, уголь, прописка. Это вам. А что деревне можете дать вы кроме голосов это вопрос. ИМХОй

Markiz писал(а):Толь, а могут быть минусы в том, что дом не зарегистрирован, отвода земли нет и т.п.?

Андрей.... надо эти вопросы решать в срочном порядке.
Дом, если он дачный (менее 50 кв.м.) регистрировать и не надо.
А вот кадастровое дело и св-во о собственности на землю надо делать.
У нас это делалось централизовано - нанимали контору - они обмеряли все участки и делали документацию.
после оформления собственности на участок... можно и из СНТ выйти

Markiz, Я сразу выбирал участок ИЖС (деревня). Оставим вопрос с площадью участка, тут уже все давно выбрано

Электричество получаете напрямую от РЭС, в случае аварии они сначала восстанавливают деревни, уж потом руки доходят до СНТ.
Цена электричества... ИЖС-сельский тариф, он как правило ниже чем у СНТ. Так же учет.. Есть свой счетчик--платишь по нему.. в СНТ часто стоит общий счетчик на трансформаторе и если кто то ворует электроэнергию--раскидывают эти киловатты на всех.
Вопрос с напряжением все-таки проще решать при ИЖС.. Там хоть можно жаловаться и рано или поздно трансформатор поменяют, в СНТ же скорее всего придется скидываться на новый. Опять же без проблем (особых) проходит подключение 3 фаз и 15 квт/ч за 550 р, в СНТ частенько максимум 5 квт и увеличить никак..

Дороги... в хороших СНТ с этим нет проблем, но и стоит это удовольствие дорого.. И подсыпка и чистка дорого за счет взносов.. В деревне теоретически чистить должны, практически как получиться (иногда говорят , что если никто не прописан, то и чистить не должны). Но до самой деревни как правило дорога чиститься регулярно.

Ну и не нужно содержать Председателя с Бухгалтером... пусть не очень много, но лишние траты..

Охрана... тут вопрос сложный... все-таки и в СНТ она не бесплатна... никто не мешает нанять сторожа или подключить Охранную сигнализацию..

Есть и несколько неприятностей... Например с оформлением "как положено".. Дачный Домик проще зарегистрировать, чем Жилой.. (там разные характеристики).

Markiz писал(а):Так что, не понимания о "плюсах" и "минусах" вступления в деревню, если примут?

ну для начала СНТ (нет такой ОПФ) это обычная прокладка по откачиванию бабла.
вступая в СНТ -ТСН люди теряют часть прав, фактически организация типа снт это обремениение содержать председателя и его друзей...

Председателя с Бухгалтером... пусть не очень много, но лишние траты..

в нашем НТ около 60 процентов это ФОТ!!!

+ перехода СНТв деревню- Освещение бесплатно, тарифы другие, стоимость земли выше и т.д. дороги за счет муниципалитета...

на голоса им наплевать

tommy76 писал(а): после оформления собственности на участок... можно и из СНТ выйти

с 2019 законодательство меняется, 66 фз упраздняют - можно будет не выходить,никаких плюсов.

не СНТ нет Проблем

Спасибо, друзья. Смотрю, что минусов нет для меня. Дом и баня у меня зарегистрированы. В прошлом году сделал межевание.

Никто у себя на участке "экопарковку" не делал? Газонную решётку не использовали под парковку? Стоит вообще с этим заморачиваться или просто песок+щебень(отсев)?

dwarfkoddo, Не знаю как у других, но у меня и просто через щебень сныть и малина выпирает. Был бы еще и песок, вообще засада. А с решатками газонными тут по моему много зависит от пластика и грунта на который положили. Дешевый поломается, а дорогой так он дорогой. Имхо 3 куба гравия речного и разровнять.
Образуется колея, всегда разровнять можно

Sergeyih17, под гравий (с самого начала) можно геотекстиль... сквозь него расти ничего не будет... и колея будет меньше, не даст он "утонуть" гравию...

Sergeyih17, komend значит я иду по правильному пути. Грунт с травой снял, геотекстиль раскатал, присыпал песочком немного подровняв. Оставил на недельку слежаться. Следом утрамбую песок как смогу и засыплю отсевом "речного гравия", который уже есть в наличие.
P.s. Посмотрел по ценам, машина песка и машина гравия дешевле всяких плиток и решёток

dwarfkoddo писал(а):утрамбую песок как смогу

Надо трамбовать хорошо! Я виброплитой трамбовал сначала песок, потом гравий. И всё равно плитка немного просела под машиной. Геотекстиль между песком и гравием обязательно!

Tomas писал(а):

dwarfkoddo писал(а):утрамбую песок как смогу

Надо трамбовать хорошо! Я виброплитой трамбовал сначала песок, потом гравий. И всё равно плитка немного просела под машиной. Геотекстиль между песком и гравием обязательно!

Так плитки не будет... да и виброплиты нет всё равно нет...

электро вибровалка если нужна - заедь возьми))
в прошлом году трамбовал ей у себя парковку и навес

делал кстати как - снимал на штык землю - трамбовал - укладывал битые плиты -просыпал между ними песок - проливал - сверху снятую землю и снова трамбовал
сейчас посеял травку - машина год паркуется ничего не село - красиво зелено

Tomas писал(а):Геотекстиль между песком и гравием обязательно!

ПОДДЕРЖИВАЮ!!
Черный.
Под машину лучше бы - щебень покрупнее....
Галька гравий укатается -просядет. будет колейность....
хотя х.з. какая почва.
Я бы положил по колее плиткой . типа 300х300х60 (по 58 руб у нас)
у меня вот таким макаром несколько лет - Газели груженые заезжают - ок.

плитка ,правда, была халявная - еще советсткая

у меня уже в наличие машина "отсева", как у tommy76 на фото. По колее плитку выложить толстую... не знаю, сомнительно как-то, да и выглядеть будет не очень... да и колеи надо 10 метров, чтобы две машины поместились В настоящее время колейности на парковочном месте не наблюдаю (изначально была песочная подушка с гравием, со временем сверху появился культурный слой с травой).

komend писал(а):Sergeyih17, под гравий (с самого начала) можно геотекстиль... сквозь него расти ничего не будет... и колея будет меньше, не даст он "утонуть" гравию...

В 92 году, про этот текстиль и не слышали. Сначала насыпали сслоем см 5, через два года еще досыпал. Периодически на нужды берешь ведро, другое.

Sergeyih17, ну в 92-м году и про Зафиру Б не слышали...
Прогресс не стоит на месте.