MyZafira.ru

AndruXa писал(а):ржака ппц )))

Sergeyih17 писал(а): Не только. Есть много рационального.

Sergeyih17 писал(а):Не только. Есть много рационального.

Sergeyih17 писал(а):Есть много рационального.

Представитель: «ID:262378»
Собственник продает жилое здание в Москве, на пр. Вернадского, удобно расположенное в 1 километре от м. Университет (и всего в 10 км. от Кремля). Двухэтажное здание: на первом этаже склад-гараж, кладовка и лестничная клетка на втором - жилое помещение (или если хотите - офис), коридор и кладовка. Общая площадь - 48 кв.м., жилая (отапливаемая) площадь - 12,3 кв.м., площадь склада/гаража - 13,6 кв.м. Отопление - газовый конвектор (автоматическое поддержание заданного температурного режима, защита от погасания горелки и др.) Сантехника - душевая кабина, умывальник/мойка, биотуалет. Кондиционер (испытан жарой 2010 года). Газовая плита, электричество, кухонная мебель, кровать, телевизор. Здание построено в 2009 году, отделка, конструкции и оборудование в отличном состоянии. Здание обеспечивает комфортное проживание при наружных температурах от -40 до +40 градусов. Рядом площадка для парковки на 2-4 машиноместа. В настоящий момент использую объект для проживания. Но можно использовать как офис, склад, магазин, мастерскую, производственную базу и т.д. Здание продается всего за 400 000 (Четыреста тысяч) рублей. Расходы на содержание: за год - 21 300 руб, в том числе: отопление (заправка баллонов пропаном) - 11 900 руб электроэнергия (освещение, кондиционер, бытовые электроприборы) - 5 000 руб. аренда площадки, содержание дорог, охрана, вывоз мусора - 4 400 руб). Таким образом, затраты за месяц составляют около 1 775 руб. При использовании объекта в качестве жилья, экономические показатели следующие: Срок окупаемости инвестиции - 17 месяцев, 400/(25-1,775), где 25 тыс.руб. - минимальная цена аренды отдельного жилья в Москве) Доход на капитал 69,7 процентов годовых, (25-1,775)х12/400. Здание является модульным, мобильным, автономным строением. Устанавливается без фундамента на площадку с твердым покрытием. Модули в сборе, размером 6х2,5х2,5 м., могут перебазироваться (после непродолжительной подготовки и разборки пристроенной лестничной клетки). Здание не является недвижимостью, имеет полностью автономные системы жизнеобеспечения, следовательно, может размещаться без каких-либо разрешений и согласований на любой арендованной площадке. Размещено на площадке, выделенной мне, как члену гаражного кооператива. При покупке здания, членство в ГСК переоформляется на нового владельца.
Телефоны: +7 925 354-97-54

Alex284 писал(а):Прочитал топик автора - и понял - ремонт буду сам делать. )))

Уважаемые пользователи!
Мы приносим свои извинения, но доступ к запрашиваемому ресурсу ограничен.

forrins писал(а):Leshiy, по ссылке говорят:

Уважаемые пользователи!
Мы приносим свои извинения, но доступ к запрашиваемому ресурсу ограничен.

Leshiy писал(а):вот еще примерчик рукастости и увлеченности
http://alexandrebrew.com/2009/04/28/стр ... а-балконе/