всем привет.
Ситуация: есть участок в снт 7 сот. На который имеется кадастровый паспорт. На участке: дом брус 6/8 2- этажа, летняя кухня пеноблок 3/4, гараж, скважина. На дом и все постройки нет ни каких документов.
Вопрос: в какую сумму обойдется зарегистрировать как положено(постановка на учет, получение тех.паспорта и т.д.) весе постройки на участке. участок в мо. может кто делал такое недавно. заранее спасибо.
подыскиваем дачу нужно для торга
Re: Дела дачные
Добавлено: Вс май 15, 2016 22:07
Glock
дирижбансель писал(а):всем привет.
Ситуация: есть участок в снт 7 сот. На который имеется кадастровый паспорт. На участке: дом брус 6/8 2- этажа, летняя кухня пеноблок 3/4, гараж, скважина. На дом и все постройки нет ни каких документов.
Вопрос: в какую сумму обойдется зарегистрировать как положено(постановка на учет, получение тех.паспорта и т.д.) весе постройки на участке. участок в мо. может кто делал такое недавно. заранее спасибо.
подыскиваем дачу нужно для торга
написал в личку.
Re: Дела дачные
Добавлено: Пн май 16, 2016 10:12
Г.А.З.
дирижбансель писал(а):На который имеется кадастровый паспорт
участок в собственности?
где находится?
в двух словах, в МО нужно делать ГПЗУ, посадку на генплане, все это сдать в администрацию, что бы получить разрешение на строительство
затем БТИ, затем регистрация собственности на дом и строения
короче - в местной администрации, в отделе архитектуры дадут саму верную информацию
Re: Дела дачные
Добавлено: Пн май 16, 2016 10:39
Natashkin
Обычно при СНТ есть уже какой нибудь юрист риэлтор, который хорошо знает все местные органы, ситуацию в снт и тд. И Обращаются к нему напрямую.. пару лет назад в районе 20-25 тыс стоили его услуги под ключ.. он занимался этим около полугода.
Самому можно сделать это чуть дешевле, но потери личного времени колоссальные, с учетом поездок туда стоит это ненамного дешевле. Проще обратится к посреднику.
Re: Дела дачные
Добавлено: Пн май 16, 2016 11:41
дирижбансель
Я знаю что беготни много и проше нанять человека. Я хочу знать примерную сумму стоимости этих дел для того чтоб торговаться основываясь на конкретной стоимости этого
Re: Дела дачные
Добавлено: Пн май 16, 2016 12:14
komend
дирижбансель, Я конечно извиняюсь... Но может проще искать дачу в ИЖС? Там как ни крути проблем чуть поменьше...Ну не люблю я с некоторых пор СНТ....Сейчас вроде рынок просел, можно поторговаться и взять с ИЖС...
Re: Дела дачные
Добавлено: Пн май 16, 2016 12:24
Natashkin
komend писал(а):проблем чуть поменьше
существенно меньше
Re: Дела дачные
Добавлено: Пн май 16, 2016 14:02
дирижбансель
Мы только смотрим пока, уж больно приглянулся домик, спасибо за советы будем думать
Re: Дела дачные
Добавлено: Пн май 16, 2016 15:28
etoslava
Из вышесказанного узнал, что в СНТ надо как то регистрировать постройки Думал, что это касается только деревень, сёл, посёлков, ижс. А где можно поподробней почитать?
Re: Дела дачные
Добавлено: Пн май 16, 2016 15:34
дирижбансель
etoslava писал(а):Из вышесказанного узнал, что в СНТ надо как то регистрировать постройки Думал, что это касается только деревень, сёл, посёлков, ижс. А где можно поподробней почитать?
я тоже спал спокойно пока не коснулся этого вопроса, в поисковике набери регистрация строений в снт там много вариантов но нигде нет хотябы примерной суммы
Re: Дела дачные
Добавлено: Пн май 16, 2016 15:44
komend
etoslava, Я просто много читал на формхаусе...По факту на некоторых землях СНТ нельзя строить капитальные здания...И когда покупается дом в СНТ часто в документах указывается только земля... Возможны всякие вопросы, тут я не сильно силен, дело это муторное...Одно дело, когда просто летний домик, другое когда большой дом. Так же есть много вопросов по общему имуществу, типа энергосетей, дорог и прочего...В общем темный лес.
Re: Дела дачные
Добавлено: Пн май 16, 2016 16:20
etoslava
дирижбансель, komend, Спасибо. Надо посмотреть, что в документах на приватизацию написано про дом и написано ли ещё, что. Но думаю баню то можно возводить.
Re: Дела дачные
Добавлено: Чт май 26, 2016 00:59
Glock
А кто знает, можно ли разводку отвода дождевой воды с кровли сделать подземно красными канализационными трубами? А то длину отвода надо делать примерно 70 метров и желательно это всё закопать. Это ж сколько денег только на трубы уйдет.. А так - теоретически будет подешевше. Или не делать так?
Re: Дела дачные
Добавлено: Чт май 26, 2016 09:36
DJo
Glock, ПНД-трубой (черной негофрированой) - дешевле и проще получается.
Re: Дела дачные
Добавлено: Чт май 26, 2016 11:54
Glock
DJo писал(а):Glock, ПНД-трубой (черной негофрированой) - дешевле и проще получается.