Само собой, сразу-же поменял, как только выкатились!genry124 писал(а):ключи вернул все? Я бы на всякий случай поменял бы личинку в одном из замков.
Квартиранты
- Автор
- Сообщение
- Старожил
- Сообщения: 500
- Зарегистрирован: Вт апр 22, 2014 21:29
- Автомобиль: zafira b 1.8 МТ 2014
- Откуда: Подмосковье
- Благодарил (а): 107 раз
- Поблагодарили: 55 раз
Re: Квартиранты
- Старожил
- Сообщения: 1120
- Зарегистрирован: Вс сен 14, 2008 19:51
- Автомобиль: ZAFIRA B Germany`11
- Откуда: Москва, Россия
- Благодарил (а): 395 раз
- Поблагодарили: 303 раза
- Контактная информация:
- Старожил
- Сообщения: 4453
- Зарегистрирован: Сб окт 31, 2009 15:28
- Автомобиль: Шкода Йети
- Откуда: Санкт-Петербург, Комендань
- Благодарил (а): 517 раз
- Поблагодарили: 727 раз
Re: Квартиранты
Поздравляю!!! Вот почему мне ближе вариант со сдачей знакомым, по рекомендации. Это конечно не гарантия, ни в коей мере. Но все же много больше шансов иметь спокойный сон, чем в ситуации с чужими людьми.
_________________
Шкода Йети 1.8 (2017) 4х4 цвет бежевый, климат-контроль, круиз-контроль.
связь: PMR/LPD Baofeng UV-82
Op-com
В продаже клубные рамки. 12 комплектов. Цена комплекта 250р.
Шкода Йети 1.8 (2017) 4х4 цвет бежевый, климат-контроль, круиз-контроль.
связь: PMR/LPD Baofeng UV-82
Op-com
В продаже клубные рамки. 12 комплектов. Цена комплекта 250р.
- Член клуба *
- Сообщения: 4812
- Зарегистрирован: Ср мар 05, 2008 09:44
- Автомобиль: Peugeot 4007, 2.4
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Квартиранты
Ага. Родственникам ещё попробуй сдавать.Призрак писал(а):мне ближе вариант со сдачей знакомым, по рекомендации.
Если что, то потом долго не отмоешься, враги на всю жисть будете.
_________________
Мы с Зафирой дружили 3 года и 2 недели
Мы с Зафирой дружили 3 года и 2 недели
- Старожил
- Сообщения: 4453
- Зарегистрирован: Сб окт 31, 2009 15:28
- Автомобиль: Шкода Йети
- Откуда: Санкт-Петербург, Комендань
- Благодарил (а): 517 раз
- Поблагодарили: 727 раз
Re: Квартиранты
А где я написал про родственников? Родственникам и деньги занимать не полезно
_________________
Шкода Йети 1.8 (2017) 4х4 цвет бежевый, климат-контроль, круиз-контроль.
связь: PMR/LPD Baofeng UV-82
Op-com
В продаже клубные рамки. 12 комплектов. Цена комплекта 250р.
Шкода Йети 1.8 (2017) 4х4 цвет бежевый, климат-контроль, круиз-контроль.
связь: PMR/LPD Baofeng UV-82
Op-com
В продаже клубные рамки. 12 комплектов. Цена комплекта 250р.
- Новичок
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: Чт мар 01, 2018 15:48
- Автомобиль: opel
Re: Квартиранты
Не забудьте их еще внести в Черный список квартирантов
Черный список квартиросъемщиков
Черный список арендаторов
Черный список квартиросъемщиков
Черный список арендаторов
Последний раз редактировалось melabea Вт июн 05, 2018 11:48, всего редактировалось 2 раза.
- Старожил
- Сообщения: 2538
- Зарегистрирован: Вс июн 26, 2011 23:36
- Автомобиль: OZB 2007 Z1.9DT AF40
- Откуда: Москва RUS
- Благодарил (а): 97 раз
- Поблагодарили: 210 раз
Re: Квартиранты
Stalk писал(а): и начнётся довольно продолжительная котовасия. Понятно что решение в итоге примут в пользу podwoh'а, но нервов попортят придостаточно.
...скажу так , если начнете выселять по закону , то начнется котовасия и нервы и суд и т.д. и т.п. , участковый не станет выгонять , он у Вас спросит : впустили сами? Вы ответите : да . Он скажет:обращайтесь в суд ........и началось ......maxus писал(а): я сейчас пущу к себе в квартиру погостить семью, а потом они скажут, что у нас ребенок и мы отсюда не съедем
Поэтому - жесткий метод .
- Участник
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: Ср янв 27, 2016 11:39
- Автомобиль: Z-ra T\HyundaiStaria
- Откуда: Крым Симферополь
- Благодарил (а): 13 раз
- Поблагодарили: 9 раз
Re: Квартиранты
Сдаю лет 10 одну квартиру. До 14 -го года жили СБУшники, с 2014 живут ФСБшники)). Вообще никаких проблем - оплата всегда вовремя, официально. За десять лет вообще не убили квартиру. Квартирант, который живет сейчас уезжает на учебу - решил за это время сделать ремонт и обновить мебель...
Может подобных искать, для сдачи?
Может подобных искать, для сдачи?
- Старожил
- Сообщения: 2823
- Зарегистрирован: Сб июл 21, 2012 09:14
- Автомобиль: OZC a18xer
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 247 раз
- Поблагодарили: 238 раз
Re: Квартиранты
Думаю разговор ведётся о квартирах разной ценовой категории.RusGrad писал(а):Сдаю лет 10 одну квартиру. До 14 -го года жили СБУшники, с 2014 живут ФСБшники)). Вообще никаких проблем - оплата всегда вовремя, официально. За десять лет вообще не убили квартиру. Квартирант, который живет сейчас уезжает на учебу - решил за это время сделать ремонт и обновить мебель...
Может подобных искать, для сдачи?
Если по Питерским ценам, до однушки за 15-20т.р. ремонт всегда надо делать, а вот в центре "в хорошем" доме с подобающей мебелью можно сдавать в несколько раза дороже и ремонтировать ничего не надо.
- Старожил
- Сообщения: 1064
- Зарегистрирован: Пт окт 22, 2010 22:06
- Автомобиль: Zafira 1,8 Cosmo
- Откуда: Ростовская область
- Благодарил (а): 112 раз
- Поблагодарили: 126 раз
Re: Квартиранты
Ну можно и с договором и без налогов. Если договор найма составлен на 11 месяцев, то он не облагается налогом!!!maxus писал(а):Вот сижу и думаю...как выгоднее хату сдавать? По договору - на налогах ьабки теряешь, но гарантия того, что жильцов суд выкурит в случае нуплаты ьолее 2 месяцев...Без дога...больше денег...но проблемы с выселением...
- Старожил
- Сообщения: 2823
- Зарегистрирован: Сб июл 21, 2012 09:14
- Автомобиль: OZC a18xer
- Откуда: Петербург
- Благодарил (а): 247 раз
- Поблагодарили: 238 раз
Re: Квартиранты
А это точно? Нельзя ли поподробней или ссылку?Aleks2411 писал(а):Ну можно и с договором и без налогов. Если договор найма составлен на 11 месяцев, то он не облагается налогом!!!maxus писал(а):Вот сижу и думаю...как выгоднее хату сдавать? По договору - на налогах ьабки теряешь, но гарантия того, что жильцов суд выкурит в случае нуплаты ьолее 2 месяцев...Без дога...больше денег...но проблемы с выселением...
- Зафировод *
- Сообщения: 6625
- Зарегистрирован: Вс окт 28, 2007 00:37
- Автомобиль: Zafira A, Zafira B
- Откуда: ЛО, п.Токсово
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 785 раз
Re: Квартиранты
Точно!etoslava писал(а):А это точно? Нельзя ли поподробней или ссылку?Aleks2411 писал(а):Ну можно и с договором и без налогов. Если договор найма составлен на 11 месяцев, то он не облагается налогом!!!maxus писал(а):Вот сижу и думаю...как выгоднее хату сдавать? По договору - на налогах ьабки теряешь, но гарантия того, что жильцов суд выкурит в случае нуплаты ьолее 2 месяцев...Без дога...больше денег...но проблемы с выселением...
_________________
ZAFIRA B 1.8, 2013, ручка, серебристый, *423**178
ZAFIRA B 1.8, 2013, ручка, серебристый, *423**178
- Старожил
- Сообщения: 342
- Зарегистрирован: Вс апр 16, 2017 09:18
- Автомобиль: Zafira B
- Откуда: Киров - Белгород
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 82 раза
Re: Квартиранты
Налогами облагается любой доход, если будет договор на 11 месяцев то не обязательна его регистрация. Что не является освобождением от уплаты налогов.
- Старожил
- Сообщения: 2538
- Зарегистрирован: Вс июн 26, 2011 23:36
- Автомобиль: OZB 2007 Z1.9DT AF40
- Откуда: Москва RUS
- Благодарил (а): 97 раз
- Поблагодарили: 210 раз
Re: Квартиранты
да-даВиктор О писал(а):Налогами облагается любой доход, если будет договор на 11 месяцев то не обязательна его регистрация. Что не является освобождением от уплаты налогов.
- Старожил
- Сообщения: 994
- Зарегистрирован: Сб ноя 06, 2010 16:33
- Автомобиль: Opel Zafira B 1,8 МТ
- Откуда: Москва Северное Тушино Юрий Валентинович
- Благодарил (а): 160 раз
- Поблагодарили: 58 раз
Re: Квартиранты
Хочу внести 5 копеек. Ребята не сдавайте квартиру людям из всяких южных республик. У них менталитет жизни другой.Особенно армяне, говорит что христианин, а мути от него не протрезвеешь. Сдавайте через агента проверенного и строгому договору,2 дня просрочил на улицу. Да если сдаете то имейте своего агента. Если кому надо могу дать телефон, работаю с ней с 1995 года. И еще, что за кризис придумали, это у чиновников кризис взятки не несут, а если несут то сажают. Потерпим немного их скоро в кандалы всех и на Канары.
- Новичок
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: Вс фев 11, 2018 23:02
- Автомобиль: ВАЗ 2102
- Благодарил (а): 1 раз
Re: Квартиранты
Не для праздного интереса но для опыта (на будущее) хотелось бы узнать на счет того - в каком состоянии съёмщики оставили квартиру, что нибудь разбомбили или ушли по человечески?podwoh писал(а):Вчера (в понедельник) все закончилось. "Пугания" с вручением бумажки о выселении+видеосъемка оказала свое положительное действие...
- Старожил
- Сообщения: 500
- Зарегистрирован: Вт апр 22, 2014 21:29
- Автомобиль: zafira b 1.8 МТ 2014
- Откуда: Подмосковье
- Благодарил (а): 107 раз
- Поблагодарили: 55 раз
Re: Квартиранты
Разве такие твари могут уйти по человечески? Разбомбить то ничего не разбомбили( это было бы видно и тогда другой разговор бы был), но спустя некоторое время( пустая стояла месяца 3 ещё)заметил, что плохо уходит вода как в кухне так и в ванной. В итоге оказалась забита полностью вся труба какой то гадостью, похожей на шпатлевку. Менял трубу. Думаю, паразиты насыпали в раковину от души и водичкой разбавили, все размешалось и классно так забило всю трубу.